Seljaci počeli prodavati zemlju

Zbog vrlo teškog stanja na selu pojedini seljaci odustaju od poljoprivrede i nude velikim poljoprivrednim tvrtkama na prodaju svoje poljoprivredno zemljište. Cijena poljoprivrednog zemljišta na području Slavonije je u padu, a trenutno se cijena jednog hektara kreće između 3.000 i 6.000 eura, kako to neslužbeno doznajemo u jednom velikom poljoprivrednom sustavu gdje im je za sada za kupnju pristiglo već nekoliko ponuda. Usporedbe radi, prije godinu ili dvije hektar poljoprivrednog zemljišta nije bilo, kako nam kažu u toj tvrtki, moguće kupiti ispod 8.000 eura.
Budući da se pretpostavlja da će zbog ekonomske krize još mnogi odustajati od poljoprivrede, velike tvrtke čekaju još veću ponudu, a time, naravno, i daljnji pad cijena kako bi došli do što više i što jeftinijih obradivih površina.

Prodaju zemlju zbog dugova

Mato Brlošić, predsjednik udruge Brazda, kaže da u posljednje vrijeme ima i sve više oglasa o prodaji poljoprivrednog zemljišta u novinskim burzama.
- Do pada cijene poljoprivrednog zemljišta došlo je vjerojatno i zbog ukidanja povrata kapitalnih davanja na nekretnine, gdje se na ukupan iznos mogao dobiti od države povrat i do 40 posto od tog iznosa. Iako ima slučajeva, a za neke i osobno znam da prodaju poljoprivredno zemljište kako bi izmirili dugove u koje su upali zbog financijske krize, kao što je nedavni slučaj kod Valpova gdje je poljoprivrednik prodao jednu cijelu tablu, ipak smatram da ima više onih tzv. mutikaša koji su jeftino na različite načina pa i konto političkih igara kupili državno poljoprivredno zemljište, a sada ga prodaju po četiri, pet ili više puta većoj cijeni - kaže Brlošić.
Brlošić napominje da se na to trebalo ranije misliti te da je već u prvoj verziji Zakona o državnom poljoprivrednom zemljištu iz 2001. godine trebalo ograničiti rok u kojem se ne može prodavati to zemljište.

Najskuplja zemlja oko Vukovara

- Nažalost, zabrana prodaje kupljenog državnog poljoprivrednog zemljišta od najmanje deset godina je ugrađena tek u izmjene Zakona o državnom poljoprivrednom zemljištu od 1. srpnja 2009. godine, od kada mi nije poznato da je i jedan hektar državnog poljoprivrednog zemljišta išao na prodaju, odnosno da je kupljen - kaže Brlošić.

Brlošić kaže kako za sada, prema informacijama koje ima s terena, poljoprivredno zemljište kupuju na području Slavonije i Baranje neke zagrebačke agencije. - Trenutno je, koliko znamo, najskuplje poljoprivredno zemljište na području oko Vukovara, gdje se kreće od 5.000 do čak 10.000 eura za hektar, nešto je jeftinije na području Baranje, dok je najjeftinije u Slavoniji - kaže Brlošić.
Darko Grivičić, predsjednik Hrvatske poljoprivredne komore, kaže kako na njegovom području oko Slavonskog Broda za sada nema neke veće ponude poljoprivrednog zemljišta. - Bar je to tako bilo početkom prosinca, kada sam se i sam interesirao da kupim određene poljoprivredne površine kako bih okrupnio svoje gospodarstvo, ali nitko nije bio zainteresiran za prodaju zemljišta.

Odustaju od poljoprivrede

Ernest Nad, voditelj Odjela za poljoprivredu pri Hrvatskoj gospodarskoj komori - Županijskoj komori Osijek, kaže da i sam zna za neke koji odustaju od poljoprivrede ali da se to moglo i očekivati. - Naime, u Upisniku poljoprivrednih gospodarstava je 190.000 osoba koje se na neki način bave poljoprivredom. Nakon jedne od najtežih godina za hrvatski agrar lani, kada je došlo do prolongiranja i smanjenja isplata subvencija, niske cijene poljoprivrednih proizvoda te niz ostalih nepovoljnih čimbenika koje su utjecale na likvidnost, za pretpostaviti je bilo da će mnogi početi odustajati od poljoprivrede, kaže Nad.
Prije godinu-dvije, hektar poljoprivrednog zemljišta nije bilo moguće kupiti ispod 8.000 eura

Zdenka RUPČIĆ